Prix immobilier appartement à Villeparisis (77270)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Villeparisis s'établit à 3 326 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 903 et 4 000 €/m² (+8.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 159 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Villeparisis.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 244 € | 249 |
| 2022 | 3 388 € | 238 |
| 2023 | 3 232 € | 160 |
| 2024 | 3 056 € | 120 |
| 2025 | 3 326 € | 159 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeparisis ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Villeparisis est de 3 326 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 903 et 4 000 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 159 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villeparisis ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Villeparisis est passé de 3 244 à 3 326 €/m², soit une hausse de 2.5 % (+8.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Villeparisis ?
Le loyer de marché à Villeparisis est estimé à 17,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.4 %.
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