Prix immobilier appartement à Villetaneuse (93430)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Villetaneuse s'établit à 2 882 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 229 et 3 068 €/m² (+12.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Villetaneuse.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 674 € | 26 |
| 2022 | 3 010 € | 43 |
| 2023 | 2 846 € | 43 |
| 2024 | 2 567 € | 18 |
| 2025 | 2 882 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villetaneuse ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Villetaneuse est de 2 882 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 229 et 3 068 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villetaneuse ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Villetaneuse est passé de 2 674 à 2 882 €/m², soit une hausse de 7.8 % (+12.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Villetaneuse ?
Le loyer de marché à Villetaneuse est estimé à 18,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.6 %.
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