Prix immobilier appartement à Vitrolles (13127)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Vitrolles s'établit à 2 923 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 255 et 3 756 €/m² (-3.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 261 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Vitrolles.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 776 € | 247 |
| 2022 | 2 870 € | 270 |
| 2023 | 3 190 € | 193 |
| 2024 | 3 024 € | 208 |
| 2025 | 2 923 € | 261 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vitrolles ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Vitrolles est de 2 923 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 255 et 3 756 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 261 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vitrolles ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Vitrolles est passé de 2 776 à 2 923 €/m², soit une hausse de 5.3 % (-3.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Vitrolles ?
Le loyer de marché à Vitrolles est estimé à 17 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.0 %.
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