Prix immobilier appartement à Bogève (74250)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bogève s'établit à 3 171 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 831 et 3 704 €/m² (+8.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 14 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Bogève.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 944 € | 29 |
| 2022 | 3 425 € | 26 |
| 2023 | 2 966 € | 13 |
| 2024 | 2 917 € | 13 |
| 2025 | 3 171 € | 14 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bogève ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Bogève est de 3 171 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 831 et 3 704 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 14 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bogève ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Bogève est passé de 2 944 à 3 171 €/m², soit une hausse de 7.7 % (+8.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Bogève ?
Le loyer de marché à Bogève est estimé à 19,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
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