Prix immobilier appartement à Gérardmer (88400)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Gérardmer s'établit à 3 059 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 229 et 4 021 €/m² (-1.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 146 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Gérardmer.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 458 € | 193 |
| 2022 | 3 050 € | 216 |
| 2023 | 3 228 € | 174 |
| 2024 | 3 118 € | 123 |
| 2025 | 3 059 € | 146 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Gérardmer ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Gérardmer est de 3 059 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 229 et 4 021 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 146 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Gérardmer ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Gérardmer est passé de 2 458 à 3 059 €/m², soit une hausse de 24.5 % (-1.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Gérardmer ?
Le loyer de marché à Gérardmer est estimé à 11,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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