Prix immobilier appartement à Audenge (33980)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Audenge s'établit à 3 561 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 259 et 3 969 €/m² (-1.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 63 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Audenge.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 112 € | 64 |
| 2022 | 3 657 € | 74 |
| 2023 | 3 772 € | 56 |
| 2024 | 3 602 € | 54 |
| 2025 | 3 561 € | 63 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Audenge ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Audenge est de 3 561 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 259 et 3 969 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 63 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Audenge ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Audenge est passé de 3 112 à 3 561 €/m², soit une hausse de 14.4 % (-1.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Audenge ?
Le loyer de marché à Audenge est estimé à 13,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.7 %.
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