Prix immobilier appartement à Chambray-lès-Tours (37170)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chambray-lès-Tours s'établit à 2 599 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 137 et 3 068 €/m² (-5.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 88 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (12,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chambray-lès-Tours.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 400 € | 93 |
| 2022 | 2 651 € | 89 |
| 2023 | 2 642 € | 92 |
| 2024 | 2 736 € | 78 |
| 2025 | 2 599 € | 88 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chambray-lès-Tours ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chambray-lès-Tours est de 2 599 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 137 et 3 068 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 88 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chambray-lès-Tours ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Chambray-lès-Tours est passé de 2 400 à 2 599 €/m², soit une hausse de 8.3 % (-5.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chambray-lès-Tours ?
Le loyer de marché à Chambray-lès-Tours est estimé à 12,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
Explorer d'autres marchés