Prix immobilier appartement à Vendargues (34740)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Vendargues s'établit à 3 673 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 888 et 4 482 €/m² (-30.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 18 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Vendargues.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 533 € | 30 |
| 2022 | 4 343 € | 28 |
| 2023 | 4 687 € | 37 |
| 2024 | 5 319 € | 33 |
| 2025 | 3 673 € | 18 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vendargues ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Vendargues est de 3 673 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 888 et 4 482 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 18 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Vendargues ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Vendargues est passé de 3 533 à 3 673 €/m², soit une hausse de 4.0 % (-30.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Vendargues ?
Le loyer de marché à Vendargues est estimé à 15,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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